Már gond nélkül ki tudom fizetni a számlákat, sőt, félre is tudok tenni!

GYAKORI KÉRDÉSEK

 

Hogyan történik az ingatlanom felértékelése?

 

Az ingatlan értékét  szakértő elemzi. A banki gyakorlattal ellentétben korrekciók nélkül az ingatlan valós piaci értékének megállapításával készítjük el az Ön számára legjobb ajánlatot.

 

Milyen feltételeknek kell megfelelnem, hogy részt vehessek a programban?

 

A Korona Életjáradék Program igénybevételére a 65. életévüket betöltött, minimum 13 millió forint forgalmi értékű, saját tulajdonú ingatlannal rendelkezők jelentkezhetnek. Amennyiben ezen feltételek közül valamelyik nem teljesül, akkor is várjuk jelentkezését, mivel egyedi elbírálásra a program keretén belül lehetőséget biztosítunk.

 

Milyen díjak merülnek fel a szerződéskötéssel kapcsolatban?

 

Az eljárás számos díj megfizetésével jár, de ennek terhét is 100%-ban levesszük a válláról, így Önnek ezeket a költségeket NEM kell megfizetnie.

  • Az ingatlan értékbecslésének díja: 0 Ft.

  • Az életjáradéki szerződéshez szükséges dokumentumok beszerzése: 0 Ft.

  • A földhivatali eljárás díja: 0 Ft

  •  Jogainak ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésével kapcsolatos illetékek, díjak: 0 Ft

  • A szerződés megkötésével kapcsolatos ügyvédi vagy közjegyzői díj: 0 Ft

 

Házasként hogyan szerződhetek?

 

Nyugdíjas házaspárok esetén mindkét felet megilleti a  haszonélvezeti jog, és a lakás értékétől függő kezdeti egyösszegű, valamint a rendszeres havi járadék is, egészen életük végéig.

 

Hogyan történik az egyösszegű kifizetés és az életjáradék havi fizetése?

 

Az egyszeri, magas összeg kifizetése ügyvéd vagy közjegyző előtt a szerződés aláírásával egyidejűleg, a havi rendszeres életjáradék pedig minden hónap 5. munkanapjáig átutalásra kerül a járadékos bankszámlájára.

 

Mi történik, ha egy idő után otthonba vagy más ingatlanba szeretnék költözni?

 

Gyakori eset, hogy az igénylőink egy idő után, életvitelszerűen kiköltöznek az ingatlanból, (ezzel együtt lemondanak a haszonélvezeti jogukról), amennyiben mindez rögzítésre kerül az életjáradéki szerződésben, akkor PRÉMIUM kifizetésben is részesülnek.

A prémium szintén egy nagyobb összeg, amit a kezdeti egyszeri összeg és az élethosszig tartó havi életjáradék kifizetéseken felül kerül kiegyenlítésre a szerződés aláírásával egyidejűleg. Ezzel is biztosítjuk például az otthonba való költözés költségeit.

 

Mi történik, ha a kötelezett valamilyen oknál fogva nem teljesíti a szerződésben vállalt kötelezettségeit?

 

Szerződésben rögzített garancia biztosítja, hogy amennyiben a kötelezett nem fizeti a járadékot, abban az esetben az ingatlan vissza száll per, teher és igénymentesen az Ön tulajdonába. Sőt, az addig kifizetett összegeket (beleértve az egyszeri magas összegű kifizetést és a havonta már megfizetett járadékokat) Önnek NEM kell visszafizetnie!

Ennek is köszönhetően kockázatvállalás nélkül, teljes biztonságban élvezheti a nyugdíjas éveit!

 

Milyen jogaim lesznek a lakásomon/házamon?

 

Életjáradéki jog, valamint át nem ruházható  haszonélvezeti jog illeti meg Önt élete végéig.

Az ÉLETJÁRADÉKI joga biztosítja, hogy a havi járadék összegét minden hónapban megkapja.

A HASZONÉLVEZETI joga biztosítja, hogy az ingatlant háborítatlanul és zavartalanul használja élete végéig, azonban a szerződéskötést követően, oda más személy bejelentésére nincs lehetőség.

Konstrukciónk egyedülállóan  további  fontos jogokat is biztosít ügyfeleinek!

 

Magyarország területén belül honnan lehet jelentkezni?

 

Elsősorban Budapestről és az agglomerációból várunk igénylőket, de egyedi elbírálás alapján lehetőség van más városokból vagy településekről is jelentkezni szolgáltatásunk igénybevételére.

 

ÉLETjáradék vagy ÖRÖKjáradék?

 

Bár az életjáradék mint kifejezés elterjedtebb mint az örökjáradék de a használatuk ugyanarra utal.

 

Jogszabályoknak megfelelően szabad-e egyáltalán életjáradéki szerződést kötni?

 

  • A jelenlegi jogszabályok szerint 2015-től üzletszerűen életjáradéki szerződéseket a biztosítókon kívül nem lehet kötni. Üzletszerűség azt jelenti, hogy egy cég, mint kötelezett, nem halmozhat fel saját maga részére ingatlanokat életjáradéki szerződésekkel. Jelenleg Magyarországon egyik biztosító társaság sem bank nem foglalkozik életjáradéki üzletággal. A régi szolgáltatók (Hild Életjáradék Zrt, OTP Bank, FHB Bank, Alapítványok pedig nem kötnek, hiszen nem köthetnek új életjáradéki szerződéseket. Azonban magánszemély magánszeméllyel köthet ilyen szerződést. Az életjáradéki szerződést, mint szabályos kétoldalú jogügyletet a Polgári Törvénykönyv elismeri. Hozzá kell tegyük, nagyon nem mindegy kivel, milyen formában, milyen biztosítékok és feltételek mellett köt szerződést.
     

  • Társaságunk szolgáltatása a magánszemélyek közötti szerződéskötés teljeskörű támogatása és lebonyolítása. Saját portfóliót nem gyűjtünk, pénzügyi szolgáltatást, illetve terméket nem értékesítünk. A szolgáltatás működtetéséhez szükséges hivatali engedélyekkel társaságunk rendelkezik, így a tevékenységünket a jogszabályok maradéktalan betartása mellett, teljesen mértékben a szabályosan végezzük.